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7月25日晚，东莞市住建局发布了《对于进一步优化购房意向登记系统的奉告2024年澳门六合彩电子游戏》（下称《奉告》），对购房意向登记历程及要求作念进一步优化和转化。

划要点！《奉告》本色主要包括三个方面：

优化转化购房意向登记历程及要求；

相沿刚性和改善性住房需求；2024年澳门六合彩电子游戏

144㎡以上户型取消积分选房。

此外，《奉告》对于采集认购登记时刻、采集认购登记、公证摇号等历程操作也作念了详备讲明。

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《奉告》原文如下：

对于进一步优化购房意向登记系统的奉告

各房地产开采企业，各房地产经纪机构：

为促进房地产市集沉着健康发展，相沿刚性和改善性住房需求，进一步便利市集交往，并吞《对于进一步优化房地产调控战术的奉告》（东建房〔2022〕23号）等文献要求，在《对于启用购房意向登记系统的奉告》（东建房〔2021〕9号）、《对于优化购房意向登记系统的奉告》（东建房〔2022〕13号）的基础上，对购房意向登记历程及要求进一步优化转化。干系事项奉告如下：

一、采集认购登记时刻由不少于5日（含）转化为不少于3日（含），赤忱金冻结手续办理时刻由采集认购登记为止后2日转化为1日。

二、开采企业应在获得预售许可证（或现售备案文凭）后10日内一次性对一皆准售房源脱手采集认购登记。准售房源顶用作样板房的住宅单位应同步进行销售，开采企业在认购登记决策中应付样板房销售的优惠战术、请托前的使用惩处以及房屋请托时刻、条件等作出十分提醒和商定，并明确将其四肢《商品房交易合同》补充条约的条件，确保购房主谈主在选房前明察房屋情况，自主礼聘是否购买。

三、同批次办理销售手续的新建商品住房同期具有建筑面积144平常米及以下、144平常米以上两类房源的，开采企业可按建筑面积144平常米及以下、144平常米以上分开两类同步脱手认购，每类房源的赤忱金金额可按不跳跃该类房源申诉总价最低一套的20%设定。建筑面积144平常米及以下房源获胜登记并冻结赤忱金的购房主谈主东谈主数跳跃当期可售房源数3倍的，仍需进行积分排序公证摇号选房；建筑面积144平常米以上房源获胜冻结赤忱金的购房主谈主东谈主数跳跃当期可售房源数3倍的，可平直进行公证摇号选房，无需进行积分排序。

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四、需进行公证摇号销售的新建商品住房技俩，在公证摇号选房过程中，经总共入围摇号的购房主谈主一皆次第选房后仍有房源剩余的，公证摇号选房监督要领到此实现，剩余房源及后续退出的房源由开采企业自行组织销售。对未选房的购房主谈主，开采企业在摇号选房实现后2日内拔除赤忱金冻结。

五、可售房源经公证摇号选房一皆售完后，仍有入围公证摇号的购房主谈主未轮到选房的，以及在选房过程中因终末一组可售房源数少于该组选房主谈主数而未选到房的，均按原有选房表率号纳入递补选房名单。已通过公证摇号选房的购房主谈主在缔结《东莞市商品房认购书》（以下简称“认购书”）之前或在两天谬妄由退按时限内废弃购买而退出的房源，仍需在公证机构监督下，按上述名单依序递补选房。经递补选房后仍未售出的房源、递补选房实现后再退出的房源以及摇号选房并缔结认购书后跳跃两天谬妄由退按时限废弃购买而退出的房源，均由开采企业自行组织销售。对未选房的购房主谈主，开采企业在递补选房实现后2日内拔除赤忱金冻结，购房主谈主在公证摇号选房实现后提议拔除赤忱金冻结的，可给予拔除，但不再纳入递补选房名单。

本奉告自印发之日起实施。此前购房意向登记干系历程及要求与本奉告不一致的，以本奉告为准。

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东莞市住房和城乡建筑局

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2023年7月25日

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